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今日市場(chǎng)Q345C無縫管報(bào)價(jià)有下跌,尤其是代理商的庫(kù)提價(jià)格,都在爭(zhēng)相賣低價(jià)。鋼廠為了穩(wěn)定市場(chǎng)還在上調(diào)指導(dǎo)價(jià)格,但貿(mào)易商并不買賬,所以價(jià)格下跌較多。但從資源來看,萊鋼檢修規(guī)格偏少,二三線廠家資源也在減少。
據(jù)悉,在"實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條"中,涉及土地扶持的共有兩條,包括降低企業(yè)用地成本與支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率。
降低企業(yè)用地成本不乏政策"大招",其中備受關(guān)注的莫過于屬于廣東省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項(xiàng)目,土地出讓底價(jià)可按所在地土地等別對(duì)應(yīng)工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。自"實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條"發(fā)布之日起,全省共有137宗地享受了該優(yōu)惠政策,面積644公頃,為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本56億元。
同時(shí),廣東有51宗地享受了彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策,即市、縣根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況實(shí)行工業(yè)用地彈性出讓政策,合理縮短工業(yè)用地出讓年限,合計(jì)面積942公頃,為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本36億元。此外,先租后讓方式供應(yīng)的工業(yè)用地,至今租賃工業(yè)用地1宗,面積6.3897公頃,為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本5625萬元。至此,上述優(yōu)惠政策已為廣東企業(yè)省了近百億元的用地成本。
在支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率方面,"實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條"允許制造業(yè)企業(yè)的工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)、高標(biāo)準(zhǔn)廠房這些工業(yè)項(xiàng)目按幢、層等分割轉(zhuǎn)讓。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前全省共分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2470宗,分割面積達(dá)196萬平方米;辦理高標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)分割業(yè)務(wù)1405宗,分割面積為112萬平方米。
為推動(dòng)土地扶持政策的制定和落實(shí),省國(guó)土資源廳先后對(duì)上海、江蘇、浙江、山東等多省市開展了多輪次的調(diào)研和學(xué)習(xí)。提出了多項(xiàng)有利于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)用地成本的政策措施。包括降低工業(yè)用地出讓底價(jià);鼓勵(lì)按彈性年期出讓工業(yè)用地;推動(dòng)工業(yè)用地租賃市場(chǎng)發(fā)展;鼓勵(lì)項(xiàng)目提高利用效率等。
依據(jù)"實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條",廣東省國(guó)土資源廳指導(dǎo)東莞市試點(diǎn)解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)上市融資涉及的土地資產(chǎn)處置問題、歷史用地補(bǔ)辦供地手續(xù)和登記問題。
對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題,東莞一方面延續(xù)已建房屋補(bǔ)辦用地政策;另一方面支持原流轉(zhuǎn)使用的集體工業(yè)用地征收為國(guó)有用地后協(xié)議出讓;同時(shí)還在市鎮(zhèn)兩級(jí)的"倍增計(jì)劃"試點(diǎn)企業(yè)內(nèi)試行零星用地補(bǔ)辦供地手續(xù)。"東莞市承擔(dān)的重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問題試點(diǎn)工作也取得良好成效。"
綜上所述短期Q345C無縫管主要還是盤整為主。
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